Flash de la construcció d'habitatges a Vilamajor

Evolució de la construcció d'habitatges a Vilamajor 1992-2015 (cédules d'habitabilitat)

Cédules d'habitabilitat acumulades 1992-2015

Diferència de cédules d'habitabilitat acumulades Sant Antoni-Sant Pere. Acumulat 1992-2015 

Sant Pere de Vilamajor: la població fa quatre anys que no creix

L'inici de la crisi no va afectar significativament a la immigació cap als municipis de Vilamajor, doncs l'inèrcia dels bojos anys de desenvolupament era molt intensa. Si que es va notar però un alentiment del creixement a Sant Antoni de Vilamajor.

Evolució de la població als municipis de Vilamajor. Desembre 2002-Octubre 2015

 

En els darrers mesos de 2012 la població conjunta dels municipis de Vilamajor va assolir la fita històrica dels 10.000 habitants, quan ja la població de Sant Pere de Vilamajor havia entrat en fase d'estancament.

Al novembre de 2011 la població de Sant Pere de Vilamajor vorejava els 4.300 habitants, dada que s'ha enquistat des de llavors, en què el signe migratori, lentament, s'ha anat invertint. Quatre anys després hi ha a Sant Pere de Vilamajor si fa no fa el mateix nombre d'habitants.

Evolució de la població a Sant Pere de Vilamajor. Novembre 2008-Octubre 2015

A Sant Antoni de Vilamajor, al novembre de 2012 -un any més tard que a Sant Pere- la població es comença a estancar, en un episodi que duraria dos anys, de manera que a partir de setembre de 2014 Sant Antoni recupera el seu creixement poblacional, aconseguint incrementar el nombre d'habitants en poc més de 50 persones en els darrers dotze mesos.

Evolució de la població a Sant Antoni de Vilamajor. Novembre 2008-Octubre 2015

 

En els darrers quatre anys Sant Pere de Vilamajor ha reduït la seva població d'entre 16 i 64 anys de 28 persones, mentre que a Sant Antoni ha augmentat de 172 persones.

No hi ha prou dades per a significar que hi hagi un aspecte d'indiferència entre ambdós municipis a l'hora de fixar-hi la residència, però del que no hi ha dubte és que la major concentració de població en un nucli central equilibrat i ben equipat d'habitatge i serveis fan que Sant Antoni ofereixi un major confort i millors possibilitats de teixit social que Sant Pere de Vilamajor, podent afirmar que el model de desenvolupament social d'aquest darrer municipi està esgotat, per be que tampoc Sant Antoni aconsegueixi fixar la seva població jove.

Ja fa anys que, també des d'aquesta finestra, vinc advertint del problema crònic que té Sant Pere de Vilamajor, el segon poble per la cua de Catalunya en superfície comercial per habitant i el que té el nucli principal relativament menor de tots els municipis comparables del nostre país, apart de la dispersió residencial i l'enorme intensitat de població en habitatges unifamiliars. Problemes crònics que, passant any rera any, no entren en l'agenda dels successius governs municipals, ni tampoc en la seva dimensió, en el conjunt de la població. I d'aixó s'en beneficia Sant Antoni de Vilamajor, que malgrat la crisi, té una intensitat de creació de nous llocs de treball superior a la de Sant Pere i una evolució en el nombre d'habitants i la seva piràmide poblacional molt millor.

Nota: agraeixo una vegada més als Ajuntaments de Sant Pere i Sant Antoni de Vilamajor les dades que em faciliten i que em permeten oferir puntuals anàlisis sobre l'evolució de la població resident als dos municipis.

Sant Antoni de Vilamajor només cobreix el 50% dels llocs de treball de la seva població

Tot i que l'ocupació als municipis de Vilamajor es va recuperant lentament: des del setembre de 2013 s'han creat 83 llocs de treball de mitja interanual (46 a Sant Antoni i 37 a Sant Pere), tot just s'ha recuperat una quarta part dels llocs de treball perduts en aquesta llarga crisi:

Evolució dels llocs de treball dels municipis de Vilamajor des dels màxims de mitjans de 2008 (mitjana anual de llocs de treball)

Cal esmentar que en els darrers sis mesos a Sant Antoni s'observa un estancament en la creació d'ocupació, que es manté vigorosa a Sant Pere. En qualsevol cas, l'ocupació a Vilamajor es comporta millor que al conjunt de Catalunya, on l'ocupació actual (maig de 2015) tot just arriba a la que hi havi al... setembre de 2003 (si, 12 anys enrera), dada que a Sant Antoni cal remontar-la fins a mitjans de 2006 i a Sant Pere a mitjans de 2007.

No hi ha dubte, però que les "polítiques socials" tant àmpliament propagades pels actuals consistoris no són més que subvenir necessitats de la població, lloable i necessari, però que no serveix de res si els municipis no fan una aposta clara i contundent per millorar la base del benestar: la creació o com menys el manteniment de l'ocupació.

Certament, ni les competències dels ens locals ni les seves possibilitats pressupostàries són suficients per solucionar els més de 400 aturats en què actualment es salda la crisi (de 300 aturats a principis de 2008 passem a 700 a maig de 2015) però tampoc s'ha fet res apreciable en aquest sentit en les dues darreres legislatures.

La situació és crònica si s'observen les diferències entre els llocs de treball existents al municipi i la població de cada municipi que treballa, és a dir, la comparació entre l'oferta de llocs de treballs dels municipis els treballadors que hi viuen:

Evolució dels llocs de treball i dels treballadors dels municipis de Vilamajor

Es pot observar que, malgrat l'estacionalitat dels llocs de treballs de Sant Pere de Vilamajor, en els darrers anys Sant Antoni i Sant Pere de Vilamajor "ofereixen" un nombre similar de llocs de treball, de l'ordre de 2.350 llocs, mentre que la població resident que té un lloc de treball supera actualment les 4.200 persones.

Hi ha doncs un dèficit estructural de llocs de treball en el conjunt dels municipis de l'ordre de 1.700-1.800 llocs de treball, de manera que Vilamajor necessita d'altres municipis per cobrir les demandes de treball de la seva població: Vilamajor en definitiva és una mena de "paràsit" a l'hora de contribuïr a l'ocupació, típic de municipis on s'ha primat més la residencialitat que el desenvolupament socioeconòmic.

Aquest dèficit de locs de treball és especialment negatiu a Sant Antoni de Vilamajor, que tot i fagocitant Sant Pere de Vilamajor pel que fa als llocs de treball de proximitat (comerç i serveis) tot just pot oferir el 50% dels llocs de treball que "consumeix":

Cobertura de llocs de treball als municipis de Vilamajor

Marcada per l'estacionalitat, la cobertura a Sant Pere de Vilamajor presenta oscil.lacions, però en promig aquest municipi cobreix més de 2/3 parts dels llocs de treball (68%), mentre que Sant Antoni de Vilamajor només disposa, com hem dit, d'1 de cada 2 llocs de treball que ocupa la seva població.

En definitiva, el desenvolupament social de la població de Vilamajor, quina primera pedra és disposar d'un lloc de treball, està subrogat a altres municipis: contribuïr a la Independència del nostre País ha de començar per contribuïr a la independència (socioeconòmica) dels nostres municipis.

Indubtamblement, la posició geoestratègica i de model habitacional dels municipis de Vilamajor (sobre tot de Sant Pere) mai podran arribar -ni ho hauríen de fer- a ser receptors nets de llocs de treball, però cal fer esforços per equilibrar ni que sigui una mica aquest estat de les coses amb polítiques decidides que, limitades per les ajustades possibilitats de les hisendes locals, contribueixin a donar major benestar a la ciutadania resident, i pal.liar els dèficits de tot ordre que origina deixar els municipis de Vilamajor subrogats a ser municipis residencials, on la població jove continua emigrant i els jubilats venen a passar els seu "jubileu". A Sant Pere de Vilamajor, tot i que sembla que està en millor posició, la realitat és a l'inversa, doncs la presència de grans indústries (ara menys grans) ha acomodat una manera d'entendre el desenvolupamanent socioeconòmic del municipi sota unes bases molt més fràgils.

Aquest és el gran projecte que hauria de mancomunar esforços dels dos municipis.

Em preguntareu cóm es fa? Doncs simplement posant aquesta prioritat en les agendes municipals, que d'idees -també de part meva- no en faltaran, us ho asseguro.

Nota metodològica: totes les dades i anàlisis es refereixen a treballadors afiliats a la Seguretat Social, és a dir, ocupació legal. La base de les dades són els afliliats a la Seguretat Social el darrer dia del mes de referència, comparant les afiliacions en funció de la residència padronal dels treballadors (treballadors residents) i l'ubicació del compte de cotització (llocs de treball), amb dades de la Tressoreria General de la Seguretat Social.

La població a Vilamajor: un any i mig per sota del creixement natural

A finals de setembre de 2014 la població de Vilamajor arribava a 10.042 persones residents, la mateixa dada de finals de 2012, en quin mes de març es va superar els 10.000 habitants.

L'evolució interanual doncs és pràcticament nul.la des de fa un any i mig:

Evolució interanual de la població de Vilamajor(*). 2004-setembre 2014

(*) La variació interanual s'ha fet sobre les mitjes trimestrals de la població, per tal de desestacionalitzar les séries.

En els darreres 18 mesos, la minsa variació de la població dels municipis de Vilamajor no arriba al creixement natural (naixements menys defuncions), per la qual cosa s'està produïnt una regressió demogràfica basada en l'emigració, encara però no significativa.

Evolució de la població (*) dels municipis de Vilamajor. 2004-setembre 2014

(*) La variació interanual s'ha fet sobre les mitjes trimestrals de la població, per tal des desestacionalitzar les séries.

El fenómen és més intens a Sant Pere de Vilamajor, i es compensa amb la tímida evolucio de la població (ajustada a només el moviment natural) de Sant Antoni de Vilamajor.

En els darrers anys l'evolució de la població dels dos municipis presenta la següent forma:

Evolució de la població dels municipis de Vilamajor: 2002-setembre 2014

Nota: les dades de la gràfica precedent no han estat objecte de desestacionalització; són dades brutes.

On es pot observar que la població de Sant Pere de Vilamajor pràcticament està estancada des del 2010, i la de Sant Antoni des de 2011.

Des de que hi ha registres padronals de població no s'havia produït el fenòmen d'aquest estancament tant perllongat.

Font de les dades: Padrons provisionals d'habitants dels municipis de Sant Pere i Sant Antoni de Vilamajor, i estimació mensual amb fonts indirectes.

Agraeixo una vegada més als Ajuntaments de Sant Pere i Sant Antoni de Vilamajor la seva col.laboració per tal de tenir dades actualitzades de la població empadronada.

Balança tributària de Catalunya amb l'Estat. Setembre 2014

Dades en milions d'Euro acumulat a setembre de cada any

Font de les dades: Elaboració pròpia amb dades de l'Execució pressupostària mensual, Dept. d'Economia i Finances, Generalitat de Catalunya.

Lenta recuperació sostinguda de la població de Vilamajor

A principis de 2012, la població de Vilamajor va assolir la fita històrica de 10.000 residents, arribant a 10.050 persones a finals d'aquell any. A partir de llavors, i al llarg de tot l'any passat, Vilamajor experimenta un estancament de la seva població, fregant el límit dels 10.000 habitants.

A finals de l'any passat, però s'atura l'estancament i al llarg de tot aquest any la població s'ha anat recuperant decididament.

A finals de juliol de 2014, la població conjunta de Vilamajor ha assolit un nou rècord: 10.065 habitants i la tendència és de lenta recuperació.

Evolució de la població de Vilamajor. 2011-juliol 2014

Nota: les dades corresponen a la mitjana mòbil trimestral, als efectes de desestacionalitzar la série de dades.

La balança tributària de Catalunya amb l'Estat: situació a maig de 2014

Balança tributària Catalunya-Estat. Comparatiu gener-maig 2013-2014. Milions € 

Evolució de la balança tributària Catalunya-Estat. 2007-2013 (acumulat a fi de cada any). Milions €

Font de les dades: Execució pressupostària de la Generalitat de Catalunya. Informes mensuals de recaptació tributària per CCAA, Ministerio de Hacienda.

L'evolució residencial de Vilamajor en els darrers 30 anys: 1981-2011

Nombre total d'habitatges dels municipis de Vilamajor. 1981-2011

Nombre d'habitatges secundaris dels municipis de Vilamajor. 1981-2011

Percentatge d'habitatges secundaris sobre el total d'habitatges dels municupis de Vilamajor. 1981-2011

Persones empadronades per habitatge principal dels municipis de Vilamajor. 1981-2011

Font de les dades: Censos de població i habitatges i Padró Municipal d'Habitants. Instituto Nacional de Estadística.

Deute viu dels Ajuntaments de Vilamajor 2008-2013

Dades a 31 de desembre de cada any, en milers d'Euros.

Saldo de la Seguretat Social a Catalunya 2007-2013

Ingressos, despeses i saldo de la Seguretat Social. Catalunya 2007-2013

Evolució dels ingressos i despeses de la Seguretat Social. Catalunya 2007-2013

Evolució del saldo de la Seguretat Social. Catalunya 2007-2013

Dades en milions d'Euros.

Font de les dades: Informes Economico-Financieros de la Seguridad Social. Ministerio de Empleo y Seguridad Social.

Nota: Inclou les despeses i ingressos de tot el sistema de la Seguretat Social, incloent les Mútues de Treball i organismes autònoms. No s'inclouen les despeses per prestacions per desocupació, que es financien amb aportacions dels Pressupostos de l'Estat.

Inclou tant les pensions contributives com els ajuts i els subsidis.

Inclou totes les despeses de gestió de les oficines de la Seguretat Social al territori.